Quiz Agenti Affari in Mediazione (CCIAA Perugia)

ESTIMO

Quesiti Risposta Multipla

2151 La piscina appartenente ad una villa e che non rappresenta situazione ordinaria va considerata:

A) per il suo valore complementare rispetto al fabbricato; B) per il valore di costo deprezzato da aggiungere al valore del fabbricato; C) il valore non va considerato a parte in quanto già compreso nel valore del fabbricato;

1654 Che tipo di parametro è, nella stima sintetica, la PLV (produzione lorda vendibile)?

A) economico B) tecnico C) fiscale

1713 Da cosa è dato il più probabile valore di mercato?

A) dal valore ottenibile in una libera contrattazione per compravendita B) dal valore di recenti compravendite C) dal valore scaturito dal borsino immobiliare dell'anno precedente

1616 Cosa si intende per "anticipazioni colturali"?

A) le spese sostenute per una coltura in atto B) i prodotti raccolti in anticipo C) il denaro necessario per l'ammortamento

2136 Il valore a sito e cementi è un:

A) valore di mercato; B) valore di costo; C) valore di trasformazione;

576 L’ esistenza di un contratto di locazione o di affitto, di vincoli di carattere urbanistico o ambientale, di servitù passive, rappresenta:

A) le condizioni estrinseche B) la situazione giuridica C) gli scomodi particolari

1762 Che cosa si intende per tasso di interesse?

A) la somma che si paga sull'ammontare del prestito concesso B) la somma che si paga sull'ammontare del prestito ricevuto C) la somma che si guadagna sull'ammontare del prestito ricevuto

1698 Cosa si intende per indice di edificabilità di un terreno?

A) il rapporto tra l'altezza dell'edificio da costruire e la superficie occupata B) il rapporto stabilito dal direttore dei lavori C) il rapporto tra cubatura edificabile e l'area totale

1601 Come vengono valutati nella successione ereditaria, i fondi rustici?

A) per valori tipici B) a cancello aperto C) a cancello chiuso

2121 Per la stima sintetica di un fondo rustico occorre conoscere:

A) informazione sui dati di prodotti e costi di produzione; B) informazioni storiche relative ai prezzi di mercato; C) dati statistici relativi ai valori di mercato di fondi noti;

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