Quiz Agenti Affari in Mediazione (CCIAA Latina)

DIRITTO CIVILE

Quesiti Risposta Multipla

48) L'ipoteca viene iscritta presso:

A) il comune; B) la conservatoria dei registri immobiliari; C) il catasto edilizio urbano.

33) Con il diritto di superficie:

A) il proprietario del suolo è anche proprietario della costruzione; B) il proprietario della costruzione deve necessariamente essere anche proprietario del suolo; C) si mantiene separata la proprietà del suolo da quella della costruzione.

18) Qual è la durata minima dei contratti di locazione di immobili ad uso abitativo, stipulati liberamente dalle parti?

A) 3 anni; B) 2 anni; C) 4 anni.

3) La servitù prediale si può estinguere per non uso?

A) No; B) Sì, per effetto del non uso protratto per 20 anni; C) Sì, per effetto del non uso protratto per 10 anni.

37) Una clausola contrattuale può definirsi vessatoria quando:

A) determina a carico del consumatore un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto; B) determina a carico di terzi un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto; C) determina a carico del professionista un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto.

22) In tema di locazione di immobili urbani è possibile la cosiddetta autoriduzione del canone?

A) No; B) Si, se questa è in misura esorbitante; C) Si, se si invia comunicazione al locatore;

7) Quale fra questi non è un requisito essenziale del contratto?

A) La condizione; B) L’accordo o consenso delle parti; C) La causa.

41) Quale tra i seguenti è un contratto reale?

A) il contratto di comodato; B) il contratto di affitto; C) il contratto di mutuo.

26) Nel caso in cui il locatore può recedere dal contratto la comunicazione al conduttore deve contenere un preavviso di almeno

A) 1 mese; B) 6 mesi; C) 12 mesi.

11) Il mediatore ha diritto al rimborso delle spese sostenute per incarico di una delle parti, anche se l’affare non è stato concluso?

A) No; B) Sì, sempre; C) Sì, salvo patti o usi contrari.

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