Quiz Agenti Affari in Mediazione (CCIAA Latina)

DIRITTO CIVILE

Quesiti Risposta Multipla

40) Quali tra i seguenti è un contratto consensuale ad effetti reali?

A) il contratto di compravendita; B) il contratto di locazione; C) il contratto di mutuo.

25) Può il deposito cauzionale essere superiore a tre mensilità del canone?

A) Si; B) No; C) Solo se previsto nel contratto.

10) Il mediatore ha sempre diritto alla provvigione?

A) Si, sempre; B) Solo se è un mediatore professionale; C) Solo se l’affare è concluso per effetto del suo intervento.

44) Quali tipi di caparra sono previsti dal nostro codice civile?

A) caparra penitenziale e caparra straordinaria; B) caparra confirmatoria e caparra penitenziale; C) caparra penitenziale e caparra penale.

29) La girata di un titolo di credito trasferisce i diritti inerenti al titolo?

A) Si; B) No; C) Solo se assegno circolare.

14) Che cosa significa che il venditore è tenuto a garantire il compratore dall’evizione della cosa venduta?

A) Il venditore risponde del perimento della cosa venduta dovuto a caso fortuito, fino alla consegna; B) Il venditore deve garantire che la cosa venduta non appartenga ad altri o che altri non vantino diritti reali sulla cosa stessa; C) Il venditore è tenuto a garantire che la cosa venduta sia esente da vizi.

48) L'ipoteca viene iscritta presso:

A) il comune; B) la conservatoria dei registri immobiliari; C) il catasto edilizio urbano.

33) Con il diritto di superficie:

A) il proprietario del suolo è anche proprietario della costruzione; B) il proprietario della costruzione deve necessariamente essere anche proprietario del suolo; C) si mantiene separata la proprietà del suolo da quella della costruzione.

18) Qual è la durata minima dei contratti di locazione di immobili ad uso abitativo, stipulati liberamente dalle parti?

A) 3 anni; B) 2 anni; C) 4 anni.

3) La servitù prediale si può estinguere per non uso?

A) No; B) Sì, per effetto del non uso protratto per 20 anni; C) Sì, per effetto del non uso protratto per 10 anni.

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