Quiz Agenti Affari in Mediazione (CCIAA Grosseto)

TRASCRIZIONE REGISTRO IMMOBILIARE, IPOTECA

Quesiti Risposta Multipla

4) L'ISCRIZIONE DELL'IPOTECA NEI PUBBLICI REGISTRI

È ELEMENTO ESSENZIALE PER ESSERE OPPOSTA NEI CONFRONTI DEI TERZI È L'ELEMENTO ESSENZIALE PER IL SORGERE DELL'IPOTECA NON È NECESSARIA

8) QUALE DELLE SEGUENTI FORMALITÀ HA EFFICACIA COSTITUTIVA?

ISCRIZIONE DI IPOTECA VOLTURA CATASTALE TRASCRIZIONE DI COMPRAVENDITA IMMOBILIARE

12) QUAL È LA NATURA DELL'IPOTECA?

DIRITTO REALE DI GARANZIA DIRITTO REALE DI GODIMENTO DIRITTO PERSONALE DI GARANZIA

1) SE ACQUISTO UN IMMOBILE, NE DIVENTO PROPRIETARIO ANCHE SE NON TRASCRIVO IL MIO TITOLO DI ACQUISTO?

SI, SE HO CONCORDATO CON IL VENDITORE DI NON EFFETTUARE LA TRASCRIZIONE NO, SI TRATTA DI UNA FORMA DI PUBBLICITÀ COSTITUTIVA SI, MA NON POSSO OPPORRE IL MIO ATTO DI ACQUISTO AI TERZI

5) L'ORDINE DI PREFERENZA TRA PIÙ IPOTECHE È DETERMINATO

DALLA DATA DEL TITOLO DALLA DATA DELL'ISCRIZIONE DAL VALORE DELL'IPOTECA

9) QUANDO SI COSTITUISCE UN'IPOTECA?

QUANDO C'È L'ASSENSO DEL DATORE DI IPOTECA QUANDO SI ISCRIVE L'IPOTECA QUANDO SI STIPULA UN MUTUO

2) SE ACQUISTO UN IMMOBILE HO L'ONERE DI CURARE NON SOLO LA TRASCRIZIONE DEL MIO ATTO DI ACQUISTO, MA ANCHE DI ACCETTARMI SE I PRECEDENTI ATTI DI TRASFERIMENTO RELATIVI ALLO STESSO BENE SIANO STATI TRASCRITTI?

SI, SEMPRE NO,LA TRASCRIZIONE DELL'ULTIMO ATTO D'ACQUISTO SANA LE MANCATE TRASCRIZIONI DEGLI ATTI PRECEDENTI NO, SE IL CONTRATTO È STATO STIPULATO PER ISCRITTO POSSO COMUNQUE OPPORLO AI TERZI

6) PRESSO QUALE UFFICIO SI ESEGUE LA TRASCRIZIONE DI UN ATTO RELATIVO A BENI IMMOBILI?

UFFICIO DEL REGISTRO CATASTO CONSERVATORIA DEI REGISTRI IMMOBILIARI

10) QUANDO SI ESTINGUE UN'IPOTECA?

QUANDO SI ESTINGUE IL RELATIVO DEBITO QUANDO C'È L'ASSENSO ALLA CANCELLAZIONE DA PARTE DEL CREDITORE QUANDO L'IPOTECA VIENE CANCELLATA

3) L'IPOTECA PUÒ ESSERE COSTITUITA

SU TUTTI I BENI IMMOBILI E LORO PERTINENZE, NONCHÈ SUI BENI MOBILI REGISTRATI SU TUTTI I BENI IMMOBILI E LORO PERTINENZE, BENI MOBILI REGISTRATI NONCHÈ SUI DIRITTTI DI USUFRUTTO SUPERFICIE ED ENFITEUSI SU TUTTI I BENI IMMOBILI E LORO PERTINENZE

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