Quiz Agenti Affari in Mediazione (CCIAA Latina)

DIRITTO CIVILE

Quesiti Risposta Multipla

49) Dal momento che viene iscritta, l'ipoteca si prescrive in:

A) 30 anni; B) 20 anni; C) non si prescrive.

41) Quale tra i seguenti è un contratto reale?

A) il contratto di comodato; B) il contratto di affitto; C) il contratto di mutuo.

33) Con il diritto di superficie:

A) il proprietario del suolo è anche proprietario della costruzione; B) il proprietario della costruzione deve necessariamente essere anche proprietario del suolo; C) si mantiene separata la proprietà del suolo da quella della costruzione.

25) Può il deposito cauzionale essere superiore a tre mensilità del canone?

A) Si; B) No; C) Solo se previsto nel contratto.

17) La L. 431/1998 che detta la nuova disciplina sulle locazioni di immobili adibiti ad uso abitativo, ha introdotto i cosiddetti “contratti-tipo”. In essi

A) Il valore del canone, la durata e le altre condizioni contrattuali sono stabiliti sulla base di quanto previsto in appositi accordi definiti fra le organizzazioni di categoria maggiormente rappresentative; B) Le condizioni contrattuali sono lasciate alla libera determinazione delle parti; C) Il canone non può essere superiore al 3,85% del valore convenzionale dell’immobile.

9) Nel mandato senza rappresentanza

A) Il mandatario ha, in base ad una procura, il potere di “spendere il nome” del mandante, impegnandolo nei confronti dei terzi; B) Il mandatario agisce per conto del mandante, ma in nome proprio; C) Il mandatario agisce in nome e per conto propri.

1) Quale fra i seguenti è un diritto imprescrittibile?

A) La proprietà B) L’usufrutto; C) Il pegno.

50) Quali tra i seguenti è un contratto consensuale ad effetti obbligatori?

A) il contratto di mutuo; B) il contratto preliminare di compravendita; C) il contratto di compravendita.

42) L'affitto si differenzia dalla locazione perché?

A) ha per oggetto cose immobili non produttivi; B) ha per oggetto cose mobili ed immobili non produttivi; C) ha per oggetto cose mobili ed immobili produttivi.

34) L'enfiteuta ha l'obbligo di:

A) migliorare il fondo e di pagare un canone periodico; B) cambiare la destinazione economica del fondo; C) di pagare un canone.

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