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Quiz Agenti Affari in Mediazione (CCIAA Latina)
DIRITTO CIVILE
Quesiti Risposta Multipla
50) Quali tra i seguenti è un contratto consensuale ad effetti obbligatori?
A) il contratto di mutuo;
B) il contratto preliminare di compravendita;
C) il contratto di compravendita.
34) L'enfiteuta ha l'obbligo di:
A) migliorare il fondo e di pagare un canone periodico;
B) cambiare la destinazione economica del fondo;
C) di pagare un canone.
18) Qual è la durata minima dei contratti di locazione di immobili ad uso abitativo, stipulati liberamente dalle parti?
A) 3 anni;
B) 2 anni;
C) 4 anni.
2) A quale distanza minima devono essere tenute le costruzioni su fondi confinanti?
A) 2 metri;
B) 1,5 metri;
C) 3 metri.
35) Di quanti anni minimo deve essere l'enfiteusi temporanea?
A) 25 anni;
B) 35 anni;
C) 20 anni.
19) Sono diritti reali di garanzia
A) La fideiussione e l’avallo;
B) Il pegno e l’ipoteca;
C) L’espromissione e l’accollo.
3) La servitù prediale si può estinguere per non uso?
A) No;
B) Sì, per effetto del non uso protratto per 20 anni;
C) Sì, per effetto del non uso protratto per 10 anni.
36) Nei contratti conclusi tra un consumatore ed un professionista:
A) è possibile per il consumatore sottrarsi all'efficacia di una o più clausole di con contratto quando le prestazioni che esse prevedono sono "sbilanciate" a vantaggio del professionista;
B) è possibile per il professionista sottrarsi all'efficacia di una o più clausole di un contratto quando le prestazioni che esse prevedono sono "sbilanciate" a vantaggio del consumatore;
C) una volta sottoscritto il contratto nessuna delle parti può sottrarsi dell'efficacia delle clausole che esso prevede.
20) L’iscrizione dell’ipoteca nei registri immobiliari, produce effetti
A) Di pubblicità notizia;
B) Di pubblicità costitutiva, perché solo con l’iscrizione il diritto viene ad esistenza non solo rispetto ai terzi ma anche tra le parti;
C) Di pubblicità dichiarativa, ai fini cioè della sola opponibilità ai terzi.
4) Che cos’è l’usufrutto?
A) È il diritto del proprietario di fare e mantenere al di sopra del suolo una costruzione a favore di altri, che ne acquista la proprietà
B) Consiste in un peso imposto sopra un fondo per l’utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario;
C) È il diritto di godere di una cosa altrui, rispettandone la destinazione economica.
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