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DIRITTO URBANISTICO
Quesiti Risposta Multipla
4) Un fabbricato abusivo , ma oggetto di condono edilizio (Legge 47/85 , primo condono) , può essere compravenduto?
A) Purché sia allegata al rogito notarile copia della domanda di sanatoria edilizia corredata dalla prova dell'avvenuto pagamento dell'oblazione;
B) Non può essere alienato finché non venga per esso rilasciato il definitivo permesso di costruire in sanatoria;
C) Purché l'immobile risulti regolarmente accatastato secondo la reale consistenza al Catasto urbano del comune dove ricade il fabbricato.
21) Come è classificata morfologicamente una "casa a schiera"?
A) Plurifamiliare;
B) Collettiva;
C) Unifamiliare.
6) Cosa si acquisisce con il rilascio del "Permesso di costruire"?
A) Il diritto di acquisizione di un lotto edificabile;
B) Il diritto soggettivo di edificazione di un immobile sul lotto di proprietà
C) Il diritto soggettivo di alienazione di un immobile di proprietà.
23) Gli usi civici sono:
A) usi e consuetudini della zona;
B) vincoli sui terreni;
C) norme edilizie comunali.
8) In caso di un intervento realizzato abusivamente , il rilascio del permesso in sanatoria al titolare dell'abuso che presenta domanda di sanatoria edilizia:
A) E' consentito purché le opere abusivamente realizzate non siano contrastanti con lo strumento urbanistico all'epoca della realizzazione;
B) E' consentito purché le opere abusivamente realizzate non siano in contrasto con la disciplina urbanistica ed edilizie vigente sia al momento della realizzazione sia al momento della presentazione della domanda;
C) Non è mai consentito.
25) Il diritto urbanistico :
A) è una branca del diritto privato che regola la facoltà di edificare;
B) è una branca del diritto amministrativo che regola la facoltà di edificare;
C) è una branca del diritto amministrativo ispirato a norme di diritto privato che regola la facoltà di edificare.
10) Che cosa è il Piano Urbanistico Generale Comunale (P.U.C.G.)?
A) Lo strumento urbanistico che regola le altezze , le distanze dai confini e gli altri parametri edilizi degli edifici da realizzare nel territorio comunale;
B) Lo strumento urbanistico che regola la viabilità comunale;
C) Lo strumento che regola la pianificazione urbanistica del territorio comunale.
27) A quale ufficio deve essere presentata la domanda di permesso di costruire?:
A) all'Ufficio tecnico comunale;
B) all'Ufficio tecnico provinciale;
C) allo sportello unico per l'edilizia.
12) Quali dei sotto elencati interventi su fabbricati esistenti possono essere definiti come "opere di manutenzione straordinaria"?
A) La riparazione di impianti esistenti o il rifacimento delle finiture di un appartamento;
B) La sostituzione di parti anche strutturali di un edificio o la realizzazione di un nuovo servizio igienico-sanitario senza aumento di volume e superfici delle singole unità
C) Interventi di ristrutturazione edilizia che comportino aumento di volume o di superficie.
29) Gli immobili urbani si possono classificare:
A) in base ai materiali impiegati nella costruzione;
B) in base alla zona o al territorio dove sono ubicati;
C) in base alla loro destinazione d'uso.
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