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Quiz Agenti Affari in Mediazione (CCIAA Pesaro Urbino)

ESTIMO

Quesiti Risposta Multipla

643 L'ammontare di un danno costituito da lucro cessante corrisponderà al: A) valore di trasformazione del bene danneggiato; B) valore di capitalizzazione dei redditi mancati; C) valore di capitalizzazione dei redditi residui.

2227 Pregeo è un software con il quale: A) dichiarare le caratteristiche di un nuovo fabbricato B) realizzare gli elaborati grafici necessari per un frazionamento o per un tipo mappale C) inserire i dati relativi a un rilievo per fini catastali

551 La grandezza fisica più comunemente usata per determinare i millesimi di proprietà in un condominio è: A) la superficie di ciascuna unità; B) il reddito imponibile catastale di ciascuna unità. C) la cubatura vuoto per pieno di ciascuna unità.

2161 Le servitù prediali coattive sono: A) diritti reali e personali di godimento sulla cosa altrui B) diritti reali di godimento sulla cosa altrui C) diritti reali di superficie sulla cosa altrui

478 Come si possono valutare quei fabbricati industriali che, per il valore architettonico o per il significato simbolico che rivestono, siano ritenuti degni di conservazione? A) In base al valore di mercato. B) In base al valore economico totale che considera la funzione pubblica dell'immobile. C) In base al valore di demolizione.

2093 Il concetto di ordinarietà in estimo corrisponde alle condizioni, ai dati, alle ipotesi ecc. riferiti: A) alla situazione attuale B) al concetto statistico di media C) alla situazione che si prevede per il futuro

365 In che cosa consiste la stima ad impressione o a vista? A) Nella formulazione mentale di un giudizio tecnico da parte di una persona esperta. B) Nella formulazione di un giudizio di stima basato su un confronto mentale, senza ricorso ad elaborazioni esplicite. C) Nella formulazione verbale di un giudizio che nasce da pura intuizione.

818 L'Ufficio del Territorio riunisce attualmente in una stessa struttura: A) l'Ufficio Tecnico Erariale, la Conservatoria dei Registri Immobiliari e il Demanio; B) l'Ufficio Tecnico Erariale e l'Ufficio del Registro; C) la Conservatoria dei Registri Immobiliari e il Demanio.

289 Nella stima di beni che non siano abitualmente oggetto di scambio ne' abbiano un'autonoma capacità di reddito, l'unico aspetto valutabile fra quelli sottoelencati è: A) il valore di costo di riproduzione; B) il valore di mercato; C) il valore di costo di produzione.

740 Il momento dell'aperta successione coincide con: A) il giorno della pubblicazione del testamento della persona delle cui eredità si tratta; B) il giorno della morte della persona della cui eredità si tratta; C) il giorno dell'avvenuta conoscenza della morte della persona delle cui eredità si tratta.

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