Quiz Agenti Affari in Mediazione (CCIAA Pesaro Urbino)

DIRITTO CIVILE

Quesiti Risposta Multipla

2573 Tizio e Caio hanno acquistato in parti uguali la piena proprietà di un fondo. Può Caio vendere ad un terzo la sua quota?

A) Sì, ma solo con il consenso di Tizio B) No, salvo che siano trascorsi dieci anni dall'acquisto C) Sì

1440 Gennaro Ravanello gestisce una piccola rivendita di frutta e ortaggi avvalendosi della collaborazione di due figli e di un giovane garzone. Può essere definito un piccolo imprenditore?

A) No, perché è piccolo imprenditore colui che esercita un'attività professionale organizzata esclusivamente con il lavoro proprio B) No, perché è piccolo imprenditore solo il titolare di un'impresa artigiana C) Sì, perché la sua attività professionale è organizzata prevalentemente con il lavoro proprio e dei propri familiari

2565 Nell'enfiteusi, qual è l'atto che il concedente richiede al possessore del fondo per evitarne l'usucapione?

A) La ricognizione B) L'affrancazione C) La devoluzione

1432 Il mandato conferito a più persone designate ad operare congiuntamente, si estingue:

A) Solo se la causa di estinzione concerne tutti i mandatari B) Solo se la causa di estinzione concerne tutti i mandatari, salvo patto contrario C) Anche se la causa di estinzione concerne uno solo dei mandatari, salvo patto contrario

2553 Può il mediatore rappresentare una delle parti?

A) No, mai B) Sì, sempre C) Sì, solo dopo la conclusione dell'affare (esecuzione del contratto)

1424 A norma del codice civile, nella vendita che ha per oggetto una cosa futura, qualora le parti non abbiano voluto concludere un contratto aleatorio, se la cosa non viene ad esistenza:

A) La vendita è annullabile B) La vendita è valida, ma l'acquirente può chiederne la risoluzione e pretendere la restituzione del prezzo eventualmente pagato C) La vendita è nulla

2020 Un regolamento condominiale:

A) è sempre obbligatorio B) deve essere approvato anche dall'amministratore C) può essere contrattuale o assembleare

1416 Espedito, di professione spedizioniere, assume l'obbligo di concludere per conto di Guido un contratto di trasporto. A tal fine egli entra in trattativa con il Sig. Compare, ma proprio quando l'accordo sta per essere raggiunto, Guido gli comunica di non aver più interesse alla conclusione dell'affare. Può Guido revocare del tutto l'incarico?

A) Sì, perché il mittente può revocare l'ordine di spedizione in ogni momento B) Sì, perché lo spedizioniere (Espedito) non ha ancora concluso il contratto di trasporto C) No, perché lo spedizioniere ha già dato corso alle trattative

2012 In un condominio l'amministratore:

A) è obbligatorio soltanto se i condomini sono d'accordo sulla nomina B) può essere obbligatorio in base al numero dei condomini C) è obbligatorio solo se un condomino si rivolge all'autorità giudiziaria

1407 Il Sig. Condotti, locatario di un appartamento di proprietà del Sig. Locatelli, apporta all'immobile modifiche che ne aumentano considerevolmente il valore. Al termine della locazione egli si rivolge al Sig. Locatelli al fine di ottenere l'indennità per i miglioramenti apportati al bene locato. E' fondata la pretesa del Sig. Condotti?

A) No, perché il conduttore non ha diritto a indennità per i miglioramenti B) Soltanto per i miglioramenti espressamente convenuti nel contratto di locazione C) Soltanto se il locatore abbia acconsentito alle opere di miglioramento

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