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Quiz Agenti Affari in Mediazione (CCIAA Grosseto)
LEGISLAZIONE MEDIATORI
Quesiti Risposta Multipla
61) LA LOCAZIONE DI IMMOBILI URBANI AD USO COMMERCIALE PREVEDE IN CASO DI MANCATO RINNOVO DEL CONTRATTO DA PARTE DEL LOCATORE:
UNA INDENNITÀ DI AVVIAMENTO PARI A 10 MENSILITÀ SIA NEL CASO DI ATTIVITÀ DI COMMERCIO CHE NEL CASO DI ATTIVITÀ TURISTICHE
UNA INDENNITÀ DI AVVIAMENTO PARI A 18 MENSILITÀ A FAVORE DEL CONDUTTORE NEL CASO DI ATTIVITÀ DI COMMERCIO E DI 21 MENSILITÀ PER LE ATTIVITÀ TURISTICHE E RICETTIVE
UN RISARCIMENTO STABILITO DAL GIUDICE SECONDO EQUITÀ
45) IL MANDATARIO CHE AGISCE IN PROPRIO NOME RISPONDE VERSO IL MANDANTE DELL'ADEMPIMENTO DEI TERZI?
NO
SÌ, IN OGNI CASO
NO, TRANNE NEL CASO CHE L'INSOLVENZA DEI TERZI GLI FOSSE O DOVESSE ESSERGLI NOTA ALL'ATTO DELLA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO
29) QUALE LEGGE HA DISCIPLINATO IL RUOLO DEGLI AGENTI DI AFFARI IN MEDIAZIONE?
L. 3 FEBBRAIO 1989, N. 39
L. 5 MARZO 2001, N. 57
L. 21 MARZO 1958, N. 253
13) L'ISCRIZIONE NELLA SEZIONE PER AGENTI CON MANDATO A TITOLO ONEROSO IN QUALE SETTORE CONSENTE DI OPERARE?
IMMOBILIARE
DEI TITOLI PUBBLICI
DEI SERVIZI VARI DEGLI AGENTI DI CAMBIO
DELL'INTERMEDIAZIONE NEL SETTORE TURISTICO
62) IN QUALE CASO SPETTA LA DOPPIA INDENNITÀ DI AVVIAMENTO NELLE LOCAZIONI COMMERCIALI?
NON È PREVISTA LA DOPPIA INDENNITÀ
NEL CASO IN CUI, ENTRO UN ANNO DALLA DISDETTA DA PARTE DEL LOCATORE, QUEST'ULTIMO APRA UN'ATTIVITÀ SIMILE O UGUALE A QUELLA DEL LOCATARIO USCENTE
NEO CASO IN CUI SIA IL LOCATARIO A DECIDERE DI RECEDERE DAL CONTRATTO
46) IL MANDATO PUÒ ESSERE REVOCATO?
NO
SOLO IN ALCUNI CASI
Sì, MA QUALORA FOSSE STATA PATTUITA L'IRREVOCABILITÀ, IL MANDANTE RISPONDE DEI DANNI, SALVO CHE RICORRA UNA GIUSTA CAUSA
30) QUALI SONO I DECRETI MINISTERIALI ATTUATIVI DELLA L. 39/89?
D.M. 21 FEBBRAIO 1990, N. 300; D.M. DICEMBRE 2001, N. 452; D.M. 7 OTTOBRE 1999, N. 589
D.M. 21 FEBBRAIO 1990, N. 300; D.M. 21 DICEMBRE 1990, N. 452; D.M. 7 OTTOBRE 1993, N. 589
D.M. 21 FEBBRAIO 1999, N. 300; D.M. 7 OTTOBRE 2000, N. 589
14) QUANDO L'ATTIVITÀ DI MEDIAZIONE VIENE SVOLTA IN FORMA SOCIETARIA L'OBBLIGO DELL'ISCRIZIONE AL RUOLO OLTRE CHE SULLA SOCIETÀ, SU CHI RICADE?
SUI LEGALI RAPPRESENTANTI E SU TUTTI COLORO CHE ESERCITANO A QUALSIASI TITOLO L'ATTIVITÀ DI MEDIAZIONE PER CONTO DELLA SOCIETÀ
SOLO SUL PREPOSTO ANCHE SE OPERANO I LEGALI RAPRRESENTANTI
SU TUTTI I SOCI, ANCHE SE NON OPERANO
SUI LEGALI RAPPRESENTANTI E TUTTI I DIPENDENTI A LIBRO PAGA ANCHE SE NON SIANO A DIRETTO CONTATTO CON IL PUBBLICO
63) NELLA LOCAZIONE DI IMMOBILI AD USO COMMERCIALE È PREVISTO IL DIRITTO DI PRELAZIONE?
SÌ, SIA NEL CASO DI VENDITA DEL LOCALE CHE NEL CASO DI NUOVA LOCAZIONE
SÌ, SOLO NEL CASO DI VENDITA DEL LOCALE
SÌ, SOLO NEL CASO DI NUOVA LOCAZIONE
47) LA RINUNZIA DEL MANDATARIO COMPORTA IL RISARCIMENTO DEL DANNO NEL MANDATO A TEMPO INDETERMINATO?
SI IN OGNI CASO
SOLO SE NON VI È STATO UN CONGRUO PREAVVISO DA PARTE DEL MANDATARIO
NO
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