Quiz Agenti Affari in Mediazione (CCIAA Grosseto)

LEGISLAZIONE MEDIATORI

Quesiti Risposta Multipla

62) IN QUALE CASO SPETTA LA DOPPIA INDENNITÀ DI AVVIAMENTO NELLE LOCAZIONI COMMERCIALI?

NON È PREVISTA LA DOPPIA INDENNITÀ NEL CASO IN CUI, ENTRO UN ANNO DALLA DISDETTA DA PARTE DEL LOCATORE, QUEST'ULTIMO APRA UN'ATTIVITÀ SIMILE O UGUALE A QUELLA DEL LOCATARIO USCENTE NEO CASO IN CUI SIA IL LOCATARIO A DECIDERE DI RECEDERE DAL CONTRATTO

54) I CONTRATTI DI LOCAZIONE ABITATIVA PREVISTI DALLA L. 431/98 POSSONO ESSERE:

SOLO A CANONE CONVENZIONALE SOLO A CANONE LIBERO SIA A CANONE LIBERO CHE A CANONE CONVENZIONALE

46) IL MANDATO PUÒ ESSERE REVOCATO?

NO SOLO IN ALCUNI CASI Sì, MA QUALORA FOSSE STATA PATTUITA L'IRREVOCABILITÀ, IL MANDANTE RISPONDE DEI DANNI, SALVO CHE RICORRA UNA GIUSTA CAUSA

38) DOPO QUANTI ANNI L'AGENTE IMMOBILIARE PUÒ ISCRIVERSI NELL'ALBO DEI PERITI E DEI TECNICI DEL TRIBUNALE E DEI CONSULENTI DELLA CCIAA?

DOPO 3 ANNI DI ATTIVITÀ DOPO 5 ANNI DI ATTIVITÀ DOPO 4 ANNI DI ATTIVITÀ

30) QUALI SONO I DECRETI MINISTERIALI ATTUATIVI DELLA L. 39/89?

D.M. 21 FEBBRAIO 1990, N. 300; D.M. DICEMBRE 2001, N. 452; D.M. 7 OTTOBRE 1999, N. 589 D.M. 21 FEBBRAIO 1990, N. 300; D.M. 21 DICEMBRE 1990, N. 452; D.M. 7 OTTOBRE 1993, N. 589 D.M. 21 FEBBRAIO 1999, N. 300; D.M. 7 OTTOBRE 2000, N. 589

22) PUÒ IL MEDIATORE RAPPRESENTARE UNA DELLE PARTI?

SÌ, SE LA RAPPRESENTANZA CARATTERIZZA L'ATTIVITÀ DI MEDIAZIONE SÌ, SEMPRE SÌ SOLO DOPO LA CONCLUSIONE DELL'AFFARE (ESECUZIONE DEL CONTRATTO)

14) QUANDO L'ATTIVITÀ DI MEDIAZIONE VIENE SVOLTA IN FORMA SOCIETARIA L'OBBLIGO DELL'ISCRIZIONE AL RUOLO OLTRE CHE SULLA SOCIETÀ, SU CHI RICADE?

SUI LEGALI RAPPRESENTANTI E SU TUTTI COLORO CHE ESERCITANO A QUALSIASI TITOLO L'ATTIVITÀ DI MEDIAZIONE PER CONTO DELLA SOCIETÀ SOLO SUL PREPOSTO ANCHE SE OPERANO I LEGALI RAPRRESENTANTI SU TUTTI I SOCI, ANCHE SE NON OPERANO SUI LEGALI RAPPRESENTANTI E TUTTI I DIPENDENTI A LIBRO PAGA ANCHE SE NON SIANO A DIRETTO CONTATTO CON IL PUBBLICO

6) CHI ESERCITA L'ATTIVITÀ DI MEDIAZIONE SENZA ESSERE ISCRITTO NEL RUOLO È PUNITO CON

LA SANZIONE AMMINISTRATIVA DA 0,5 A 2 MIL. (DA 258,22 A 1.032,91 EURO) LA SANZIONE AMMINISTRATIVA DA 2 A 4 MIL. (DA 1.032,91 A 2.065,82 EURO) LA SANZIONE AMMINISTRATIVA DA 1 A 4 MIL. ED È TENUTO A RESTITUIRE LE PROVVIGIONI PERCEPITE (DA 516,45 A 2.065,82 EURO) LA SANZIONE AMMINISTRATIVA DA 1 A 5 MIL. (DA 764,68 A 1.549,37 EURO) LA SANZIONE AMMINISTRATIVA DA 1,5 A 3 MIL. (DA 764,68 A 1.549,37 EURO)

63) NELLA LOCAZIONE DI IMMOBILI AD USO COMMERCIALE È PREVISTO IL DIRITTO DI PRELAZIONE?

SÌ, SIA NEL CASO DI VENDITA DEL LOCALE CHE NEL CASO DI NUOVA LOCAZIONE SÌ, SOLO NEL CASO DI VENDITA DEL LOCALE SÌ, SOLO NEL CASO DI NUOVA LOCAZIONE

55) LA LEGGE 431/98 PREVEDE CHE IL CONDUTTORE IN POSSESSO POSSA ESERCITARE IL DIRITTO DI PRELAZIONE SULL'IMMOBILE?

SÌ, SOLO IN ALCUNI CASI SÌ NO

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