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Quiz Agenti Affari in Mediazione (CCIAA Grosseto)
CREDITO FONDIARIO
Quesiti Risposta Multipla
32) COME SI CALCOLA L'INTERESSE DEL MUTUO?
SI PRENDE IL VALORE DELL'EURIBOR
SI PRENDE IL PARAMETRO DI RIFERIMENTO E SI AGGIUNGE UNO SPREAD
SI PRENDE IL VALORE DELL'EURIRS
17) L'IMPOSTA SOSTITUTIVA SUL MUTUO IN CASO DI ACQUISTO DI PRIMA CASA È DI:
0,75%
0,25%
2,00%
2) QUAL È LO SCOPO DELL'ISTRUTTORIA LEGALE NELLA CONCESSIONE DI UN MUTUO?
DETERMINARE IL VALORE DELLA GARANZIA
ACCERTARE CHE IL RICHIEDENTE ABBIA LA COMPLETA DISPONIBILITÀ DEI BENI OFFERTI IN GARANZIA E STABILIRE IL GRADO DELLA GARANZIA IPOTECARIA
DETERMINARE LA TITOLARIETÀ DELL'IMMOBILE
36) OLTRE AL TASSO D'INTERESSE QUALI SPESE CI SONO PER UNA PRATICA DI MUTUO
SPESE ISTRUTTORIA, ASSICURAZIONI, IMPOSTA SOSTITUTIVA, PERIZIA, SPESE NOTARILI
SPESE DEL CONTO CORRENTE
SPESE ISTRUTTORIA
21) SE VIENE APPLICATO UN TASSO DI INTERESSE SUPERIORE A QUELLO LEGALE:
SONO DOVUTI GLI INTERESSI CONCORDATI ANCHE SE SI CONCRETIZZANO INTERESSI USURAI
SONO DOVUTI GLI INTERESSI CONCORDATI A MENO CHE NON SI CONCRETIZZINO IN INTERESSI USURAI
NON È POSSIBILE STABILIRE UN SAGGIO DI INTERESSI SUPERIORE A QUELLO LEGALE
6) È POSSIBILE CONCEDERE UN MUTUO FONDIARIO CON IPOTECA DI GRADO SUPERIORE AL PRIMO?
SI, SOLO SE IL FINANZIAMENTO RIGUARDA LE STRUTTURE AGRICOLE AZIENDALI ED INTERAZIENDALI E L'ACQUISTO DI FONDI RUSTICI
NO, IN NESSUN CASO
SI, NEL RISPETTO DELLE NORME DELLA BANCA D'ITALIA
SI, PURCHÈ IL RICHIEDENTE SI ACCOLLI TUTTE LE SPESE DI ISTRUTTORIA DELLA PRATICA
40) QUAL È LA DURATA MINIMA DI UN MUTUO
10 ANNI
7 ANNI
5 ANNI
25) NEL CASO DI MUTUO ONEROSO, IL TERMINE PER LA RESTITUZIONE SI PRESUME FISSATO:
A FAVORE DEL MUTUANTE
A FAVORE DEL MUTUATARIO
A FAVORE DI ENTRAMBE LE PARTI
10) UN MUTUO PUÒ ESSERE ESTINTO ANTICIPATAMENTE IN TUTTO O IN PARTE?
IN QUALSIASI MOMENTO CON IL RIMBORSO DEL CAPITALE RESIDUO
DOPO 2 ANNI
IN QUALSIASI MOMENTO RIMBORSANDO, OLTRE AL CAPITALE RESIDUO, LA PENALE PREVISTA DAL CONTRATTO
29) QUALE DIRITTO ACQUISISCE IL MUTUATARIO IN SEGUITO AD UN ATTO DI MUTUO?
LA PROPRIETÀ DELLE COSE MUTUATE
NON ACQUISTA LA PROPRIETÀ
ACQUISTA IL POSSESSO
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