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Quiz Agenti Affari in Mediazione (CCIAA Grosseto)
CATASTO
Quesiti Risposta Multipla
1) CHE COSA È IL CATASTO:
L’ ORGANISMO PREPOSTO AL CENSIMENTO DEGLI IMMOBILI DI UN COMUNE
L’INVENTARIO DEI BENI IMMOBILI DI UNA REGIONE
L’INVENTARIO DEI BENI IMMOBILI DI UNO STATO
34) CHE COSA È LA TARIFFA D’ESTIMO NEL CATASTO FABBRICATI:
ESPRIME IL REDDITO IMPONIBILE DI UN METRO QUADRATO PER TUTTE LE CATEGORIE CATASTALI
ESPRIME IL REDDITO IMPONIBILE DI UN VANO UTILE PER TUTTE LE CATEGORIE CATASTALI
ESPRIME IL REDDITO IMPONIBILE DELL’UNITÀ DI CONSISTENZA CATASTALE
18) DA CHI DEVE ESSERE PRESENTATA DOMANDA DI VOLTURA:
DAGLI OBBLIGATI (NOTAIO, EREDI) ENTRO 30 GIORNI DALLA REGISTRAZIONE DEGLI ATTI DI TRASFERIMENTO DELL’IMMOBILE
ESCLUSIVAMENTE DAL NOTAIO CHE HA REDATTO L’ATTO DI TRASFERIMENTO DELL’IMMOBILE E PER VIA TELEMATICA
DALL’UFFICIO DEL REGISTRO AL CATASTO TRASMESSA DIRETTAMENTE PER VIA TELEMATICA
2) QUALE FUNZIONE HA IL CATASTO:
HA FUNZIONE CIVILE E FISCALE CON L’INDICAZIONE DELLA PROPRIETÀ E DEL REDDITO DELL’IMMOBILE
HA FUNZIONE ESCLUSIVAMENTE FISCALE CON L’INDICAZIONE DEL REDDITO IMPONIBILE DELL’IMMOBILE
HA FUNZIONE CIVILE E FISCALE CON L’INDICAZIONE DEL POSSESSORE E DEL REDDITO IMPONIBILE DELL’IMMOBILE
35) IN UNA PARTICELLA EDILIZIA COSA INDICA UN SEGNO DI GRAFFA A S CHE UNISCE UN LATO DI UN FABBRICATO ALLA RELATIVA ATTINENZA SCOPERTA:
ATTINENZA DISGIUNTA DALL’UNITÀ IMMOBILIARE
ATTINENZA NON DISGIUNTA DALL’UNITÀ IMMOBILIARE E CON I MEDESIMI DIRITTI
ATTINENZA NON DISGIUNTA DALL’UNITÀ IMMOBILIARE MA CON DIRITTI DIVERSI
19) COME SI PROCEDE AL FRAZIONAMENTO DI UNA PARTICELLA:
DEVE ESSERE ESEGUITO DA UN TECNICO CATASTALE MEDIANTE PROCEDURA INFORMATICA PREGEO
PUÒ ESSERE ESEGUITO DA CHIUNQUE INTERESSATO MEDIANTE DOMANDA E TIPO DI FRAZIONAMENTO ALLEGATO
DEVE ESSERE ESEGUITO DA UN PROFESSIONISTA ABILITATO MEDIANTE TIPO DI FRAZIONAMENTO INTEGRATO DA PROCEDURA INFORMATICA PREGEO
3) COME RISULTA IMPOSTATO IL CATASTO ITALIANO:
DESCRITTIVO, ANALITICO, PROBATORIO
GEOMETRICO, PARTICELLARE, NON PROBATORIO
GEOMETRICO, PARTICELLARE, PROBATORIO
36) COME SI RICAVA LA RENDITA CATASTALE DELLE U.I.U.:
DAL PRODOTTO DELLA SUPERFICIE CATASTALE COPERTA PER LA TARIFFA D’ESTIMO
DAL PRODOTTO DELLA CONSISTENZA CATASTALE PER LA TARIFFA D’ESTIMO
DAL PRODOTTO DELLA SUPERFICIE COPERTA E DELL’ATTINENZA SCOPERTA PER LA TARIFFA D’ESTIMO
20) COME VENGONO RILEVATE LE VARIAZIONI NELLO STATO DI REDDITO DEI TERRENI:
TRAMITE LE VERIFICHE CATASTALI ORDINARIE (LUSTRAZIONI QUINQUENNALI) O STRAORDINARIE
TRAMITE LE VERIFICHE CATASTALI O A SEGUITO DI DENUNCIA DI VARIAZIONE (MOD. 26) DA PARTE DEGLI INTERESSATI
A SEGUITO DI DENUNCIA DEGLI INTERESSATI, MEDIANTE DOMANDA DI VOLTURA, ENTRO IL 31 GENNAIO SUCCESSIVO ALL’AVVENUTA VARIAZIONE.
4) IN QUALE ZONA ITALIANA IL CATASTO HA AFFIDABILITÀ TALE DA RITENERSI PROBATORIO:
NELLA REGIONE AUTONOMA VALLE D’AOSTA
NELLE PROVINCE DI UDINE E GORIZIA
NELLE PROVINCE DI TRENTO E BOLZANO
VERIFICA