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Quiz Agenti Affari in Mediazione (CCIAA Grosseto)
OBBLIGAZIONI E CONTRATTI
Quesiti Risposta Multipla
54) LA DOPPIA PROVVIGIONE NELLA MEDIAZIONE TROVA LA SUA GIUSTIFICAZIONE
NELL'IMPARZIALITÀ CHE IL MEDIATORE DEVE AVERE NEI CONFRONTI DEI CONTRAENTI
COME GARANZIA CONTRO L'EVENTUALE INADEMPIENZA DI UNO DEI CONTRAENTI
COME INCENTIVO ALLA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO
38) IL CONTRATTO DI MUTUO:
È UN CONTRATTO REALE
È UN CONTRATTO CONSENSUALE AD EFFETTI REALI
È UN CONTRATTO CONSENSUALE AD EFFETTI OBBLIGATORI
22) CHE COSA PREVEDE IL PATTO DI PRELAZIONE?
IL PATTO DI PRELAZIONE ATTRIBUISCE AD UNA PARTE IL DIRITTO DI ESSERE PREFERITA AD ALTRE A PARITÀ DI CONDIZIONI
IL PATTO DI PRELAZIONE ATTRIBUISCE AD UNA PARTE IL SOLO DIRITTO DI ACQUISTARE UN BENE SE TALE DIRITTO VIENE ESERCITATO ENTRO UN DETERMINATO TERMINE
IL PATTO DI PRELAZIONE ATTRIBUISCE AD UNA PARTE IL DIRITTO DI ESSERE CONTROPARTE DI UN CONTRATTO
6) IL TERMINE MASSIMO ENTRO IL QUALE IL VENDITORE PUÒ ESERCITARE IL RISCATTO NELLA VENDITA DI BENI IMMOBILI È
2 ANNI
5 ANNI
10 ANNI
39) IL CONTRATTO DI COMPRAVENDITA SI PERFEZIONA
CON LA CONSEGNA DELLA COSA
CON IL CONSENSO DEI CONTRAENTI
CON LA CONSEGNA DELLA COSA SOLO PER I BENI MOBILI
23) LA VIOLAZIONE DEL DIRITTO DI PRELAZIONE NASCENTE DA CONTRATTO FRA LE PARTI COSA COMPORTA?
L'OBBLIGO DI RISARCIRE IL DANNO
LA FACOLTÀ DI RISCATTARE L'IMMOBILE IN CASO DI VENDITA
LA FACOLTÀ DI RISCATTARE L'IMMOBILE PAGANDO IL DOPPIO DEL PREZZO
7) LA LOCAZIONE VIENE DENOMINATA "AFFITTO" QUANDO HA PER OGGETTO:
UN APPARTAMENTO
UN FONDO RUSTICO
UNA VIDEOCASSETTA
40) IL COMODATO SI DISTINGUE DALLA LOCAZIONE IN QUANTO
HA PER OGGETTO SOLO BENI MOBILI
HA PER OGGETTO SOLO BENI IMMOBILI E MOBILI REGISTRATI
È ESSENZIALMENTE GRATUITO A DIFFERENZA DELLA LOCAZIONE CHE È A TITOLO ONEROSO
24) COSA S'INTENDE PER PRELIMINARE UNILATERALE?
IL CONTRATTO CHE VINCOLA UNA SOLA PARTE A STIPULARE IL CONTRATTO DEFINITIVO
IL CONTRATTO CHE STIPULA IL MEDIATORE
IL CONTRATTO CHE VINCOLA ESCLUSIVAMENTE IL CESSIONARIO A STIPULARE IL CONTRATTO DEFINITIVO
8) QUALI SONO LE CONSEGUENZE DELLA ALIENAZIONE DI UN BENE IN VIOLAZIONE DI UN NORMALE PATTO DI NON ALIENARE?
DEVE ESSERE RISARCITO IL DANNO, MA L'ALIENAZIONE È VALIDA
L'ALIENAZIONE È INVALIDA E VA RISARCITO IL DANNO
L'ALIENAZIONE È INVALIDA MA NON VI È RISARCIMENTO DEI DANNI
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