Quiz Agenti Affari in Mediazione (CCIAA Grosseto)

OBBLIGAZIONI E CONTRATTI

Quesiti Risposta Multipla

51) QUALE TRA LE SEGUENTI CAUSE NON RIENTRA TRA QUELLE DI ESTINZIONE DEL MANDATO

SCADENZA DEL TERMINE SOSPENSIONE DEL MANDATARIO RINUNZIA DEL MANDATARIO

43) NELLA VENDITA GENERICA L'ACQUIRENTE ACQUISTA LA PROPRIETÀ DEL BENE DAL MOMENTO:

DELLA STIPULAZIONE DEL CONTRATTO DELLA INDIVIDUAZIONE DEL BENE DEL PAGAMENTO INTEGRALE DEL PREZZO

35) IL DIRITTO ALLA RPOVVIGIONE DEL MEDIATORE IMPLICA

CHE IL MEDIATORE SVOLGA LA SUA ATTIVITÀ NELL'AMBITO DEL TERRITORIO PROVINCIALE DI PERTINENZA CHE IL MEDIATORE NON SIA STATO SOTTOPOSTO A PROVVEDIMENTI SANZIONATORI CHE IL MEDIATORE RISULTI ISCRITTO NELL'APPOSITO RUOLO C/O LA CCIAA

27) TIZIO, ALL'ATTO DEL PRELIMINARE DI VENDITA, VERSA A CAIO LA SOMMA DI 10.000 EURO QUALE CAPARRA CONFIRMATORIA. SE AL ROGITO NOTARILE, CAIO PROMITTENTE VENDITORE NON SI PRESENTA SENZA GIUSTIFICAZIONE, TIZIO POTRÀ RECEDERE DAL CONTRATTO ESIGENDO:

10.000 EURO 20.000 EURO 40.000 EURO

19) IN CASO DI VENDITA CON RISERVA DI PROPRIETÀ IN QUALE MOMENTO SI VERIFICA IL TRASFERIMENTO ALL'ACQUIRENTE DELLA TITOLARIETÀ DEL BENE?

ALLA FIRMA DEL CONTRATTO AL PAGAMENTO INTEGRALE DEL PREZZO ALLA CONSEGNA DEL BENE

11) CONCETTO DI CONTRATTO PRELIMINARE

UN CONTRATTO CON IL QUALE LE PARTI SI OBBLIGANO A CONCLUDERE UN FUTURO CONTRATTO DETERMINANDONE GIÀ IL CONTENUTO UN CONTRATTO PRIVO DI OBBLIGHI GIURIDICI PER LA PARTE ACCETTANTE È LA MINUTA O LA BOZZA DEL SUCCESSIVO CONTRATTO DEFINITIVO

3) PER IL CONTRATTO PRELIMINARE E L'ATTO DI SCIOGLIMENTO DELLO STESSO (AVENTI AD OGGETTO UN BENE IMMOBILE)

NON È PRESCRITTA ALCUNA FORMA PARTICOLARE È PRESCRITTA LA FORMA SCRITTA AD SUBSTANTIAM È PRESCRITTA LA FORMA DELL'ATTO PUBBLICO

52) L'ATTIVITÀ DI MEDIAZIONE

RIENTRA A TUTTI GLI EFFETTI TRA LE ATTIVITÀ DI IMPRESA PREVISTE DALL'ART. 2082 CC RIENTRA TRA LE ATTIVITÀ DI IMPRESA SOLO QUANDO RIGUARDA MERCI E SERVIZI NON RIENTRA IN NESSUN CASO TRA LE ATTIVITÀ PREVISTE DALL'ART 2082 CC

44) LA CAPARRA CONFIRMATORIA

VIENE NORMALMENTE INSERITA PER INCENTIVARE LA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO È UNA FORFETIZZAZIONE DEL DANNO CAUSATO DALLA MANCATA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO RENDE SEMPLICEMENTE POSSIBILE LA SCELTA DI UN CONTRAENTE SE ESEGUIRE O NO IL CONTRATTO

36) PER LA FIDEIUSSIONE :

È NECESSARIO L'ACCORDO CON IL DEBITORE PRINCIPALE NON È NECESSARIO L'ACCORDO CON IL DEBITORE PRINCIPALE È NECESSARIO L'ACCORDO CON IL DEBITORE PRINCIPALE SOLO QUANDO IL DEBITO SUPERI EURO 50.000

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