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Quiz Agenti Affari in Mediazione (CCIAA Grosseto)
TRASCRIZIONE REGISTRO IMMOBILIARE, IPOTECA
Quesiti Risposta Multipla
7) IN QUALE CIRCOSCRIZIONE SI TRASCRIVE UN ATTO DI COMPRAVENDITA IMMOBILIARE?
QUELLA DI RESIDENZA DEL NOTAIO ROGANTE
DOVE SONO SITUATI GLI IMMOBILI VENDUTI
QUELLA DI RESIDENZA DELLE PARTI
8) QUALE DELLE SEGUENTI FORMALITÀ HA EFFICACIA COSTITUTIVA?
ISCRIZIONE DI IPOTECA
VOLTURA CATASTALE
TRASCRIZIONE DI COMPRAVENDITA IMMOBILIARE
9) QUANDO SI COSTITUISCE UN'IPOTECA?
QUANDO C'È L'ASSENSO DEL DATORE DI IPOTECA
QUANDO SI ISCRIVE L'IPOTECA
QUANDO SI STIPULA UN MUTUO
10) QUANDO SI ESTINGUE UN'IPOTECA?
QUANDO SI ESTINGUE IL RELATIVO DEBITO
QUANDO C'È L'ASSENSO ALLA CANCELLAZIONE DA PARTE DEL CREDITORE
QUANDO L'IPOTECA VIENE CANCELLATA
11) QUALE DEI SEGUENTI ATTI NON È MAI SOGGETTO A TRASCRIZIONE?
ACCETTAZIONE ESPRESSA DI CREDITO
EMISSIONE DI CAMBIALI
PIGNORAMENTO IMMOBILIARE
12) QUAL È LA NATURA DELL'IPOTECA?
DIRITTO REALE DI GARANZIA
DIRITTO REALE DI GODIMENTO
DIRITTO PERSONALE DI GARANZIA
1) SE ACQUISTO UN IMMOBILE, NE DIVENTO PROPRIETARIO ANCHE SE NON TRASCRIVO IL MIO TITOLO DI ACQUISTO?
SI, SE HO CONCORDATO CON IL VENDITORE DI NON EFFETTUARE LA TRASCRIZIONE
NO, SI TRATTA DI UNA FORMA DI PUBBLICITÀ COSTITUTIVA
SI, MA NON POSSO OPPORRE IL MIO ATTO DI ACQUISTO AI TERZI
2) SE ACQUISTO UN IMMOBILE HO L'ONERE DI CURARE NON SOLO LA TRASCRIZIONE DEL MIO ATTO DI ACQUISTO, MA ANCHE DI ACCETTARMI SE I PRECEDENTI ATTI DI TRASFERIMENTO RELATIVI ALLO STESSO BENE SIANO STATI TRASCRITTI?
SI, SEMPRE
NO,LA TRASCRIZIONE DELL'ULTIMO ATTO D'ACQUISTO SANA LE MANCATE TRASCRIZIONI DEGLI ATTI PRECEDENTI
NO, SE IL CONTRATTO È STATO STIPULATO PER ISCRITTO POSSO COMUNQUE OPPORLO AI TERZI
3) L'IPOTECA PUÒ ESSERE COSTITUITA
SU TUTTI I BENI IMMOBILI E LORO PERTINENZE, NONCHÈ SUI BENI MOBILI REGISTRATI
SU TUTTI I BENI IMMOBILI E LORO PERTINENZE, BENI MOBILI REGISTRATI NONCHÈ SUI DIRITTTI DI USUFRUTTO SUPERFICIE ED ENFITEUSI
SU TUTTI I BENI IMMOBILI E LORO PERTINENZE
4) L'ISCRIZIONE DELL'IPOTECA NEI PUBBLICI REGISTRI
È ELEMENTO ESSENZIALE PER ESSERE OPPOSTA NEI CONFRONTI DEI TERZI
È L'ELEMENTO ESSENZIALE PER IL SORGERE DELL'IPOTECA
NON È NECESSARIA
VERIFICA